Gemütliche Gartenwohnung in Mödling
2340 Mödling
Beschreibung
Die gemütliche Wohnung mit einem großzügigen Eigengarten von knapp 60 m² verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, ein Bad mit separatem WC, und einen Abstellraum. Sie misst circa 57 m². Eine überdachte Terrasse von circa 13 m² verbindet das Wohnzimmer mit dem Garten und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Das Wohn- und das Schlafzimmer verfügen jeweils über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme versorgt wird.
Ein zusätzlicher Einlagerungsraum, der Trockenraum, sowie der Fahrradraum befinden sich auf demselben Geschoss. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Massiv
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 28.89 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 09.11.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Wohnfläche ca. 57,39 m2
- Gartenfläche ca. 59,5 m2
- Terrassenfläche ca. 12,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2016
- Objektnr. 10495
- HWB B, 28.89 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 09.11.2026
- Bauart Neubau
- Nutzungsart Wohnen
Preisinformation
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kontaktieren Sie uns
- Andrea Chromecek
- Geschäftsführende Gesellschafterin