Erfolgreich verkauft: Dachgeschoß-Maisonette in Hofruhelage
1090 Wien
Beschreibung
Der Gebäudekomplex verfügt über einen Straßentrakt sowie ein Hofgebäude.
Beim Straßentrakt handelt es sich um ein klassisches Wiener Zinshaus mit 4 Regelgeschoßen (EG + 1.-3. OG) sowie einem ausgebauten Dachgeschoß.
Die Wohnung befindet sich im Hofgebäude und erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss. Sie befindet sich noch in Bau und ist bis auf Teile des Innenausbaus fertiggestellt.
Der Stellplatz befindet sich in der Parkgarage im Hoftrakt und weist lt. Nutzwertgutachten eine Fläche von ca. 12 m² auf.
Das Mindestanbot für die Wohnung Top II/2 inkl. Garagen-Stellplatz beträgt € 560.000,-.
Es besteht die Möglichkeit, Stellplatz Nr. 8 (ca. 12 m²) separat zu erwerben. Das Mindestanbot für den Stellplatz beträgt € 33.000,00.
Ausstattung
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 75.17 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
Basisdaten zur Immobilie
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Wohnfläche ca. 114,12 m2
- Kellerfläche ca. 2,34 m2
- Terrassenfläche ca. 17,93 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Objektnr. 10404
- HWB C, 75.17 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Zustand sanierungsbedürftig
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- Andrea Chromecek
- Geschäftsführende Gesellschafterin